診断士コラム


台風の被害にあわれたお見舞い申し上げます。

更新日2018.9.16 診断士コラム


9月にとても大きな台風が東海地方を直撃しました。屋根・外壁などたくさんの修理の依頼を頂きました。 一軒一軒ご訪問させて頂いておりますのでもうしばらくお待ちくださいませ。 本日、お伺いさせて頂いたお客様は台風により壁が傾い続きを読む



リフォーム瑕疵(かし)保険

更新日2018.7.23 診断士コラム


リフォーム瑕疵(かし)保険をご存知でしょうか。 リフォーム瑕疵(かし)保険とは、リフォーム工事時の検査と保証がセットになった保険です。 リフォームを依頼する業者を選定する場合、リフォーム瑕疵(かし)保険に加入する事業者へ続きを読む



住宅の10年保証・定期点検

更新日2017.5.19 診断士コラム


新築した住宅の基礎構造部分(柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分)に関して、完成引渡し後から10年間になんらかの瑕疵(欠陥)が見つかれば、工務店や不動産業者に対して、無料補修などが義務づけられて続きを読む



ホームインスペクションの調査・診断のレベル

更新日2017.4.13 診断士コラム


ホームインスペクションは、あくまでも「一次診断」です。 概況診断・保全診断を目的とし、総括的な内容の診断をします。 目視・体感・問診などの非破壊調査です。 非破壊調査ですので、建物に起きている現象のすべてがわるわけではあ続きを読む



事前準備物

更新日2017.2.5 診断士コラム


本日はホームインスペクションにあたり事前にご準備して頂く物をご紹介します。準備物の入手が望ましいのは、できるだけ正確な「評価」を目的としてるためです。 準備物一覧 ・新築工事や設計管理業務などの契約書 ・設計図書 ・建築続きを読む



依頼するタイミングは?

更新日2017.1.16 診断士コラム


1つの物件に絞ってから診断してもらう場合は購入申し込みの後、売買契約の前に診断を申し込もう。なお、購入申し込みから契約までの期間は1週間以内のことが多いので、依頼する会社をあらかじめ決めておき、すぐに申し込めるようにしておくといいでしょう。



ホームインスペクションのメリットは!?

更新日2017.1.14 診断士コラム


ホームインスペクションは、中古住宅売買の際に行うことがほとんどです。前もって、住宅の状態(欠陥・劣化の有無や耐久年数など)を把握しておくことは、売主・買主にメリットのあることだと言えるでしょう。



ホームインスペクションとは?

更新日2017.1.10 診断士コラム


ホームインスペクションとは、住宅に精通した診断士が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務です。




2018年9月16日

台風の被害にあわれたお見舞い申し上げます。


9月にとても大きな台風が東海地方を直撃しました。屋根・外壁な...


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2018年7月23日

リフォーム瑕疵(かし)保険


リフォーム瑕疵(かし)保険をご存知でしょうか。 リフォーム瑕...


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2017年5月19日

住宅の10年保証・定期点検


新築した住宅の基礎構造部分(柱や梁など住宅の構造耐力上主要な...


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2018年11月9日

塗装工事について


今回は塗装工事についてのレポートを書きたいと思います。上の写...


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2018年10月9日

床下点検


床下点検をおこないました 床下点検は床下点検口または、床下収...


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2018年9月12日

バルコニー点検


皆様とお住まいのメンテナンスについてお話させていただくと、外...


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