診断士コラム


屋根メンテナンス

更新日2019.10.21 診断士コラム


台風のご被災に際し、心よりお見舞い申し上げます。 先日の大きな台風時には、この地域には大きな被害もありませんでしたが、近年猛威をふるう台風には、被害が出ないことを祈るばかりです。 台風時の住宅被害を少しでもなくすために住続きを読む



ホームインスペクション業務

更新日2019.7.20 診断士コラム


中古住宅をご検討のお客様のお宅を点検させて頂きました。築20年程の建物業務です。幸い図面がありましたので図面を確認しながら行いました。建物の水平垂直や雨漏れがしていないかどうか外壁の状態などを確認していきます。建物の大き続きを読む



外壁診断

更新日2019.5.25 診断士コラム


A様邸外壁診断に伴い工事させて頂きました。バルコニー内側の外壁の腐食です。 壁と水切りの間隔がないため水が切れず常時外壁に水がついた状態となっていたため腐食したものと思います。塗り替えでは対応ができず。内側に板金仕上げで続きを読む



既存住宅瑕疵保険

更新日2018.12.25 診断士コラム


今年も残りあとわずかになりました。今年一年大変お世話になりました。新年1月5日から会社初めになります。よろしくお願い致します。 さて、最近お客様からのお問い合わせが多いのがホームインスペクションについてです。ホームインス続きを読む



台風の被害にあわれたお見舞い申し上げます。

更新日2018.9.16 診断士コラム


9月にとても大きな台風が東海地方を直撃しました。屋根・外壁などたくさんの修理の依頼を頂きました。 一軒一軒ご訪問させて頂いておりますのでもうしばらくお待ちくださいませ。 本日、お伺いさせて頂いたお客様は台風により壁が傾い続きを読む



リフォーム瑕疵(かし)保険

更新日2018.7.23 診断士コラム


リフォーム瑕疵(かし)保険をご存知でしょうか。 リフォーム瑕疵(かし)保険とは、リフォーム工事時の検査と保証がセットになった保険です。 リフォームを依頼する業者を選定する場合、リフォーム瑕疵(かし)保険に加入する事業者へ続きを読む



住宅の10年保証・定期点検

更新日2017.5.19 診断士コラム


新築した住宅の基礎構造部分(柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分)に関して、完成引渡し後から10年間になんらかの瑕疵(欠陥)が見つかれば、工務店や不動産業者に対して、無料補修などが義務づけられて続きを読む



ホームインスペクションの調査・診断のレベル

更新日2017.4.13 診断士コラム


ホームインスペクションは、あくまでも「一次診断」です。 概況診断・保全診断を目的とし、総括的な内容の診断をします。 目視・体感・問診などの非破壊調査です。 非破壊調査ですので、建物に起きている現象のすべてがわるわけではあ続きを読む



事前準備物

更新日2017.2.5 診断士コラム


本日はホームインスペクションにあたり事前にご準備して頂く物をご紹介します。準備物の入手が望ましいのは、できるだけ正確な「評価」を目的としてるためです。 準備物一覧 ・新築工事や設計管理業務などの契約書 ・設計図書 ・建築続きを読む



依頼するタイミングは?

更新日2017.1.16 診断士コラム


1つの物件に絞ってから診断してもらう場合は購入申し込みの後、売買契約の前に診断を申し込もう。なお、購入申し込みから契約までの期間は1週間以内のことが多いので、依頼する会社をあらかじめ決めておき、すぐに申し込めるようにしておくといいでしょう。




2019年10月21日

屋根メンテナンス


台風のご被災に際し、心よりお見舞い申し上げます。 先日の大き...


詳しくはこちら


2019年7月20日

ホームインスペクション業務


中古住宅をご検討のお客様のお宅を点検させて頂きました。築20...


詳しくはこちら


2019年5月25日

外壁診断


A様邸外壁診断に伴い工事させて頂きました。バルコニー内側の外...


詳しくはこちら




2019年12月8日

外壁の塗膜剥離


今回は外壁によく使用されるサイディングについてご説明させて頂...


詳しくはこちら


2019年5月23日

リフォーム工事中です


現在、岐阜市内でリフォーム工事をおこなっています。 その現場...


詳しくはこちら


2019年3月14日

シャワー水栓


昨年の冬に紹介しました『洗面化粧台の水漏れ』では、 シャワー...


詳しくはこちら